Гражданским законодательством предусмотрены обстоятельства, наличие которых в силу закона считается основанием для признания, что для истца возникла невозможность защитить свое право путем предъявления иска, и по этой причине применяется особое правило об исчислении срока давности (его приостановление).

Аренда нежилых помещений является одним из самых распространённых видов гражданско-правовых отношений. На практике возникает множество вопросов и проблем, связанных с арендой нежилых помещений, которые сложно разрешить однозначно. Как следствие этого в юридической литературе можно наблюдать различные точки зрения ученых-правоведов и юристов по вопросам особенностей правового регулирования аренды нежилых помещений.

 

Всякая форма философии несет на себе печать национально-культурного своеобразия. Эта истина убедительно подтверждается историей формирования и развития русской философии. Русская философия имеет большое культурное значение. Русская классическая литература, являющаяся одной из вершин мировой культуры, как раз потому и прославилась своей высокой духовностью, потому что насыщена философскими идеями. Любой великий русский писатель (Н.В. Гоголь, Ф.М. Достоевский, Л.Н. Толстой ) одновременно выступает и как незаурядный мыслитель, дающий философский анализ современной ему духовной жизни.

Маркетинг лежит в основе деятельности всех подразделений банка. В современной российской практике мозговым центром, организующим маркетинг, как правило, является коммерческий отдел. Он занимается непосредственно изучением рынка, сбором необходимой информации, ее анализом, разработкой стратегии освоения рынка.

Существуют две основные группы кредитных операций:

первые – когда банк выступает как кредитор (активные);

вторые – банк выступает как дебитор, или заемщик (пассивные).

Возникновение и развитие политической партии как способа самоорганизации граждан обусловлено необходимостью их интеграции для достижения своих интересов посредством выдвижения общей цели. Вступая в политическую организацию, гражданин соотносит индивидуальный интерес с политической целью организации и средствами ее достижения. Процесс развития политической самоорганизации обусловлен степенью консолидации их частных интересов. Возникновение и эволюция партии как политического института проходят следующие этапы.

Экономические реформы в России начались на фоне глубокого кризиса советской плановой экономики, резко обострившегося в конце 80-х годов. Низкая эффективность, отсутствие действенных стимулов хозяйственной активности, крупные структурные диспропорции, исчерпание ресурсов экстенсивного роста, бывшие в течение десятилетий опорой планово - распределительной системы, завели страну в тупик, обусловили ее нарастающее отставание от развитых индустриальных стран. Дальнейшее сохранение распределительной системы лишало Россию исторической перспективы.

Естественно-природной предпосылкой социально-политической самоорганизации являются биогенетические инстинктивные программы рационального использования энергии природно-климатической среды и социального взаимодействия. Наиболее эффективные программы рационального использования энергии закрепляются в структурах генетической памяти. Они определяют как физиологические параметры функционирования и развития индивида, так и формирование основных черт психологических моделей жизнедеятельности. Генетически наследуемые инстинктивные программы жизнедеятельности реализуются посредством подачи биохимических команд организму, в зависимости от конкретных условий среды обитания. Организм индивида настроен на прием этих биохимических команд, направленных на сохранение индивидуальной и групповой энергетики, и их реализацию независимо от воли и сознания человека. Совокупность этих команд образует взаимодополняющие друг друга индивидуальные и групповые программы самоорганизации человека, ориентирующие его на поиск энергетических ресурсов жизнедеятельности в конкретных природно-климатических условиях.

Время учитывается гражданским правом не только для осуществления прав, исполнения обязанностей, но и для защиты гражданских прав, законных интересов граждан и юридических лиц, обеспечивается в целом экономическими, политическими и юридическими гарантиями, существующими в государстве. Одной из таких гарантий является институт исковой давности в гражданском праве.

Основанием для типологии политических партий являются устойчивые признаки, в которых отражаются социальные характеристики, организационные структуры, политические и идеологические цели, а также средства их достижения.

Течение срока исковой давности приостанавливается при условии, если указанные в ст. 202 ГК РФ обстоятельства возникли или продолжали существовать в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

В соответствии со статьей 559 ГК РФ по договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс (статья 132), за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.

Уровень реализации естественных и гражданских прав человека зависит от его участия в системе общественного производства. Осмысливая свою роль и значение в системе социально-экономических отношений, индивид осознает себя как члена привилегированной, средней или дискриминируемой группы. Представители дискриминируемых групп ограничены в возможностях самореализации, их естественные права последовательно нарушаются, что стимулирует осознание необходимости формирования движений протеста в защиту своих прав. На этой основе возникают экономические движения.

В практике банков могут быть использованы следующие типы организации маркетинговой деятельности:
· географический принцип – работники маркетингового отдела обслуживают отдельные географически обособленные сегменты или ниши (районы города, области, регионы России)
· рыночный принцип, согласно которому специализация сотрудников проводится по отдельным сегментам рынка, определенным по различным критериям сегментации (отрасль, VIP-клиент и т. д.)
· товарный принцип – обусловливает разделение маркетинговых функций сотрудников по сферам банковских услуг, предоставляемых независимо от рыночной принадлежности потребителей (кредиты, ценные бумаги)
· матричная система организации маркетинга, основанная на специализации как по товарам (видам банковских услуг), так и по рынкам в зависимости от конкретной ситуации. 

Содержание любого договора составляет совокупность его условий, в которых закреплены права и обязанности сторон. В отношении содержания договора аренды в Кодексе преобладают диспозитивные нормы, оставляющие сторонам возможность выбора модели поведения.

Действующее законодательство выделяет общий и специальные сроки исковой давности.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Срок исковой давности продолжительностью в три года подлежит применению в виде общего правила, если для соответствующего требования не установлен специальный срок. ГК РФ исходит из того, что такой специальный срок может быть установлен только законом.

Специальные сроки исковой давности могут быть как короче, так и длиннее общего. Ранее действовавшее законодательство предусматривало возможность установления только сокращенных сроков исковой давности.

Роль политической культуры заключается в способности граждан сделать осознанный и ответственный выбор методов развития общества; политической силы, управляющей этим развитием; идеологической модели развития данного общества. Выбор гражданина осуществляется в соответствии с его частным интересом. Столкновение частных интересов и поиск вариантов их согласования дает возможность сделать грамотный выбор для обеспечения развития общества, роста уровня и качества жизни граждан.

На этапе общества личной зависимости основным принципом индивидуального политического участия является попытка самореализации в форме политического вождя.

Необходимым условием для применения исковой давности к требованиям о защите нарушенного права является истечение срока исковой давности. Решение вопроса об истечении этого срока начинается с определения момента начала его течения. По общему правилу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК) течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила могут быть установлены только законом.

Неспособность субъектов власти контролировать административную систему управления ведет к росту политического влияния кланов бюрократии и к подавлению созидательной активности участников национального производства. Коррупция среди бюрократии порождает множество экономических правонарушений, наносящих ущерб государству и обществу. Общая сумма теневых и криминальных доходов составляла в 2000 г. почти половину ВВП. Почти половина этих денег используется для подкупа чиновников, от которых зависят те или иные решения государственных органов.

Характер - это психическое свойство личности, определяющую линию поведения человека и выражающееся его отношение: к окружающему миру, труду, другим, самому себе. Характер представляет собой совокупность постоянно устойчивых черт и качеств личности, которая обуславливает особенность индивидуального и социального поведения. Особенности активности индивида в процессе его самореализации, а значит, и становление характера определяется задатками, т.е. врожденными анатомо-физиологическими особенностями организма, которые облегчают развитие его способностей. Задатки многозначны. На основе одного задатка могут формироваться самые различные способности, последние определяются окружающей средой, характером тех требований, которые предъявляются к избранной человеком деятельности. Например, задатком является степень подвижности нервной системы, которая может способствовать развитию многих способностей в тех видах деятельности, которые связаны с необходимостью быстро реагировать на смену ситуаций, активно перестраиваться на новые действия, менять темп и ритм работы и т.д. Это профессиональная деятельность работников правоохранительных органов, армии, управленцев, политиков и т.д. На основе задатков формируются способности.

Для наиболее полной характеристики договора аренды необходимо рассмотреть субъектный состав арендных правоотношений. Сторонами по договору аренды являются арендодатель и арендатор.

Финансовая группа Лайф – холдинг независимых региональных банков, которая развивается на рынке банковских услуг России с 1993 года. Сегодня в структуру Финансовой Группы Лайф входят несколько самостоятельных коммерческих банков и компаний, независимых от политических партий, государственных органов и частных управленческих организаций. Пробизнесбанк, Экспресс-Волга банк, ВУЗ-банк и Газэнергобанк и др. предлагают максимально быстро и комфортно решить задачу клиента, будь то частное лицо, малое или крупное предприятие. В банках Группы Лайф каждый клиент может получить полный комплекс финансовых продуктов и услуг, а также высококлассное обслуживание.

Методология негэнтропийного вектора развития основана на объективной потребности социальных организмов повысить уровень реализации индивидуальных программ участников совместной деятельности за счет перехода от присваивающего хозяйства к производящему. Развитие производства материальных и духовных ценностей на основе рационального использования энергоресурсов Земли и Солнца означает становление независимости человека от стихийных природно-климатических процессов. Производство материальных и духовных ценностей, содержащих в себе энергетические ресурсы, необходимые для обеспечения жизнедеятельности человека, объясняет объективную потребность человека в его развитии как способе повышения уровня и качества жизни.

Длительное время социально-психологические интересы работников управляемых коллективов не брались в расчет при анализе выбора концепций и стиля управления. Однако по мере совершенствования производства, повышения необходимого уровня образования, квалификации и общей культуры работников становилось ясно, что повышение производительности труда возможно только через поиск адекватных механизмов стимулирования созидательной активности работников, которые должны включать не только элементы материального поощрения, но и создавать эффект психологической самореализации человека на своем рабочем месте.

Социальная философия – это система теоретического знания о сущности человека и общества, о наиболее общих законах и движущих силах его развития. Судьба человечества во многом зависит от того, насколько точно человек может познать законы общественного развития и использовать их для своего блага. Познание законов общественного развития – задача чрезвычайно трудная. В обществе действуют люди, одаренные сознанием и волей, они ставят перед собой определенные цели и борются за их осуществление. Но если люди сами делают свою историю как сознательные существа, то можно ли говорить об объективных законах исторического развития? Многие мыслители дают отрицательный ответ на этот вопрос. Они заявляют, что разумная деятельность людей и объективная закономерность общественных процессов – несовместимы. Кроме того, закономерность предполагает повторяемость, а все исторические события уникальны и неповторимы. Все эти особенности человеческого общества ставили в тупик историков, социологов и философов, поэтому научная социология начинает формироваться только в 20 - 40 годы XIX века.

Уровень развития производства, разделения труда, социально-культурная дифференциация общества определяют стартовые возможности, степень и качество участия тех или иных групп в формировании институтов политики и власти. Участие различных сообществ в политическом процессе определяется способностью группы осознать специфику своих частных – социально-экономических интересов. В соответствии с этой способностью формируются группы интересов как потенциальных субъектов политики.

Договор аренды (имущественного найма) является одним из самых распространенных среди заключаемых в настоящее время гражданско-правовых договоров.

Есть два типа маркетинговой стратегии, связанной с поиском целевых рынков среди массы банковских клиентов. Банк может идти «от продукта», т.е. выбрать определенный вид услуг и на основе имеющейся у него информации о клиентах определить, кто нуждается в этой услуге.

В современной литературе существуют следующие основные точки зрения на причины возникновения тоталитарных режимов.

Первоначально политическая культура рассматривалась как совокупность устойчивых черт национального характера, национальных моделей политического сознания и поведения человека. Простое наблюдение фиксировало национальные различия в политическом поведении, нормах, ценностях, идеалах. Например, англичане отличаются особыми требованиями к личной порядочности политиков и строгому соблюдению процедурных норм функционирования власти; испанцы склонны к поддержке эмоциональных, нестандартных политических действий политиков; немцы отличаются подчеркнутым уважением к субъектам государственной власти. Иностранные авторы, писавшие о России, часто характеризовали политическое сознание русских как рабское.

Важнейшим синергетическим фактором политической самоорганизации общества является активность человека, объективно заинтересованного в реализации своих естественных и гражданских прав. Элиты ориентированы на расширение своих гражданских прав, массы стремятся к защите своего конкретного минимума реализации естественных прав. Борьба за реализацию своих прав начинается с осознания своей дискриминации – нарушения стихийно сложившихся норм социальной справедливости. Игнорирование субъектами управления прав человека и норм социальной справедливости способствует усилению энтропийных социальных процессов. Политическое участие граждан, направленное на защиту своих естественных и гражданских прав, является негэнтропийным фактором самоорганизации.

Политическая культура России развивается на основе национального характера, включает в себя все то, что способствует оптимизации процесса созидания. Истоки национального характера заложены в многовековом опыте народа, живущего в условиях резко континентального климата, малоплодородных почв, громадного пространства, враждебного геополитического окружения. Соответственно Россия – это зона постоянных военных конфликтов, постоянной борьбы за выживание. Поэтому в структурах национального характера россиян и политической культуре граждан заложена приоритетность общего интереса над частным.

С давних пор люди пытаются определить соответствие между строением организма или его частей (лица, черепа, рук) и способностями человека. Возникли области знания, специализирующиеся на изучении лиц (физиогномика), черепов (френология), ладоней (хиромантия). Среди них остается малоизвестной дерматоглифика, которая изучает кожные рисунки главным образом на последних фалангах пальцев. Впервые о неповторимости отпечатков пальцев, стали говорить в середине XIX в., а в начале XX в. в криминалистике стали использовать разработанный Гальтоном метод дактилоскопии – опознания человека по отпечаткам пальцев. Тогда же ученые начали искать связь между узорами на пальцах и типами личностей. Им удалось установить, что народы и расы отличаются между собой преобладанием тех или иных пальцевых узоров, например, у европейцев узоры проще, чем у монголоидов. Возможно, это связано с национальным характером, но как?

Методология постнеклассической рациональности в контексте синергетического подхода и негэнтропийности объясняет развитие социально-политических систем их способностью усваивать энергию биосферы, социального взаимодействия и творческого потенциала индивидуумов. Основы материально-энергетических и энергоинформационных взаимодействий заложены процессом эволюции биологических систем в форме биогенетических программ рационального использования энергопотенциала среды обитания. На основе этих программ формируются стихийные представления людей о своих естественных и гражданских правах. Антропологическая потребность людей в расширении возможностей реализации прав человека является движущей силой развития производства энергоресурсов жизнедеятельности и эволюции социально-экономических отношений. Объективные условия возникновения политики связаны с необходимостью согласования интересов субъектов национального производства, установления баланса в реализации естественных и гражданских прав человека, чтобы оптимизировать процессы созидания энергетических ресурсов и их использование в целях повышения уровня качества жизни.

Критериями типологии движений являются: социальные корни, политическое сознание, способы и методы политической борьбы и способы организации.

Основой эволюции системы международных отношений являются экономические процессы. Развитие стран Западной Европы, США, Канады, Японии во второй половине ХХ века осуществлялось на основе интенсивного внедрения достижений научно-технической революции в производственный процесс. В этих странах завершается перестройка промышленности на базе создания гибких автоматизированных систем и внедрения информационных технологий. Новые технологические возможности производства, использованные на базе рыночной экономики, привели к быстрому росту уровня и качества потребления, к широким возможностям свободного развития индивидуальности граждан.

Традиционно в отечественной политологической литературе сущность политического режима рассматривается как определенная совокупность методов, способов и форм использования государственной власти. Согласно данной точке зрения выбор методов и способов организации и реализации зависит от доминирующего субъекта власти. Представители альтернативной точки зрения считают, что политический режим – это система отношений субъектов общества в процессе его самоорганизации.